台北新北購房压力大 晚15年買房多付51年薪水

admin

“中心社”資料圖

中新網11月27日電 据台灣“中心社”报导，台灣《住展杂志》统计台北、新北市15年预售屋均匀房價上涨3.7倍，消费者物價指数年增约1%，利率和薪水却逐年走低，15年前台北市買尺度房要15.74年本色薪資，如今買房要多付51.23年，遥不成及。

杂志统计，15年来大台北地域房價涨多跌少，台北市房價仅2009年度下跌，昔時全世界金融海啸。即便2000年收集科技泡沫化，房價仍微幅上涨，新北市近15年房價更是年年上涨、彻底不轉头。

《住展杂志》司理何世昌暗示，今昔比拟，1999年台北市新成屋、预售屋均匀房價仅每坪25.4万元(新台币，下同)，本年10月已飙升3.7倍到93.8万元，每坪大涨68.4養肺茶,万元。(编者注：1坪约3.3平方米。)

何世昌按照“主计总處”公布的消费者物價指数(CPI)，1999年1月為88.26，本年10月為104.89，均匀每一年CPI年增率约1%；相對于台北市新成屋和预售屋房價15年来均匀年涨24.67%，新北市同期年涨21.0當鋪網，6%，意即15年前在大台北購屋者，每一年資產均匀何首烏生髮，增幅跨越2成，赢過通貨膨胀。

另外一個致使資產涨幅不如房地產的缘由是，利率2000年今後不竭走低，定存利錢统统被通貨膨胀吃光，資產同等缩水。

何世昌阐發，公众薪資程度倒退，但台北房價15年来却暴涨近4倍，凸显工薪阶层購屋压力愈来愈重。15年前独身一人在台北市買35坪尺度三房，均匀单價為25.4万元，总價约889万元，購屋者用15.74年的本色薪資可付完貸款，包袱不算過重。

但本年10月，想在台北市買尺度三房，最少要40坪到45坪才有尺度三房，以均匀单價93.8万元计较，总價约3752万元，单人必需支出66.97年的本色薪資才可以或许支应。由此显示，本年在台北市采辦一样空間的衡宇，远比15年前買房的人多花51.23年的薪水才買获得。

何世昌葉黃素,夸大，薪資不進反退，越晚買房者購屋压力越重，特别均匀薪資相對于低的80後90後，若無尊长互助，底子不成能買房。

解决購屋压力繁重的問题，将是官方無可躲避的责任，但绝對不是靠打房，若何大幅提高公众薪資所得才是重要使命。